Approvato in data 15 febbraio u.s. dal Consiglio dei Ministri, il D.P.R. che attua in via definitiva la Direttiva 2002/91/CE sul rendimento energetico. In particolare, vengono stabilite norme e tempistiche per l’esercizio, il controllo, l’ispezione e la manutenzione degli impianti termici per la climatizzazione invernale, il raffrescamento estivo e la preparazione dell’acqua calda per usi igienici sanitari. Vengono anche fissati i requisiti delle figure e degli organismi che possono occuparsi delle ispezioni, i limiti per i valori delle temperature ambiente, gli obblighi per l’amministratore di condominio e per il proprietario unico.
In termini di controlli, il D.P.R. stabilisce che vanno effettuati da personale (o ditte) specializzate e riconosciute ai sensi del DM 37/2008 e secondo le istruzioni del produttore l’impianto. Questi controlli hanno tempistiche variabili sulla base della tipologia e della potenza dell’impianto e con il nuovo D.P.R. risultano meno severi.
I soggetti autorizzati a compiere le ispezioni, dovranno essere diversi da quelli coinvolti nella progettazione, installazione e manutenzione degli impianti termici e devono disporre necessariamente di conoscenze tecniche, professionali e normative. Ricordiamo che le ispezioni hanno la finalità di garantire l’efficienza energetica degli impianti, con attenzione al corretto dimensionamento sulla base dell’effettivo fabbisogno energetico. Vengono fissati anche i valori massimi della media ponderata delle temperature negli ambienti singoli (sia per il riscaldamento che per il raffrescamento). Infine, il D.P.R. stabilisce anche gli obblighi per l’amministratore di condominio e per il proprietario unico di più unità immobiliari. Entrambi dovranno esporre una tabella che riporti:
* indicazione del periodo di accensione e orario di attivazione giornaliera;
* generalità e recapito del responsabile dell’impianto;
* codice dell’impianto assegnato dal Catasto territoriale degli impianti termici istituito dalla Regione o Provincia autonoma.
