Category Archives: Condominio

Chi può concedere la rateizzazione del debito del condomino: l’amministratore o l’assemblea?

Premesso che i debiti condominiali derivanti dalle spese ordinarie si prescrivono nel termine di cinque anni (art. 948, 4° comma c.c.), mentre i debiti condominiali derivanti dalle spese straordinarie si prescrivono nell’ordinario termine decennale, la questione della rateizzazione del debito si pone su un duplice piano: uno squisitamente giuridico ed uno puramente fattuale e di prassi, che,

Locazione di parti comuni: per deliberarla è sufficiente il voto favorevole della maggioranza semplice

I locali comuni, ovvero più in generale le parti comuni suscettibili di autonomo godimento, possono essere concesse in locazione a terzi o a condòmini. La questione che qui interessa è quella inerente alle maggioranze necessarie (e sufficienti per evitare contestazioni di validità della delibera) per giungere alla decisione di locare le parti comuni. La durata del contratto, come s’avrà

Raccolta differenziata per i condomini a San Massimo

Il 26 novembre è partito sul territorio di San Massimo (CB), ad esclusione del comprensorio di Campitello Matese, il servizio di raccolta differenziata “porta a porta”. Ogni condominio avrà a disposizione cinque contenitori dedicati, messi a disposizione dalla ditta che si occupa del servizio di raccolta e smaltimento, dimensionati per capienza in base al numero di famiglie presenti