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Tabelle millesimali mancanti? La ripartizione provvisoria delle spese è solamente annullabile

Tebelle millesimali

In tema di condominio negli edifici, nel caso di mancanza di tabelle millesimali e di decisione dell’assemblea di ripartire le spese in via provvisoria secondo particolari criteri scelti ad hoc, la deliberazione deve considerarsi annullabile e come tale impugnabile nei modi e nei termini di cui all’art. 1137 c.c. Questa, in sintesi la decisione cui è giunta la Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 1439 del 23 gennaio 2014.
I fatti. Un condomino, proprietario di un piano seminterrato, addirittura dicendo di non aver compreso di essere tale, si opponeva ad un decreto ingiuntivo emesso contro di lui a favore del condominio al quale partecipava.
Il condomino a sua insaputa (così diceva) lamentava tra le altre cose l’illegittimità dell’adozione a titolo provvisorio di una tabella millesimale di una palazzina presente nel supercondominio. La questione è arrivata alla Cassazione dopo che nel giudizio di merito il proprietario era risultato soccombente. Prima di vedere che cos’ha detto la Suprema Corte, è utile ricordare che cosa sono le tabelle millesimali. Le